국외출장(여행) 계획서

1. 출장(여행)개요

출장(여행) 목 적	미국 부동산 현지 실사
출장(여행) 기 간	2019. 5. 7. ~ 2019. 5. 11.(5일간)
출장(여행)지	미국 맨해튼 95 South Street(Pier 17) 등
방문기관	5 South Street(Pier 17) 등 , Mayer Brown, Cushman & Wakefield, 기투자자산(200 Liberty 및 Trump Bay)
출장(여행)자	소 속	직 급	성 명	성 별	연 령	여 행 경 비(천원)
						금액	부담기관
	자금운용부	부장	조현철	남	44	항공기, 숙박비, 식비 등 제반비용	자체
	리스크관리실	심사역	전일상	남	55	항공기, 숙박비, 식비 등 제반비용

2. 출장(여행)일정

월 일 (요일)	출발지	도착지	방문기관	업무수행내용 (수집할 자료목록, 질의할 내용 등)	접촉예정인물 (직책포함)
5. 7. (화)	인천	뉴욕		출국	-
5. 8.(수) ~9.(목)	-	-	Pier17 등, 기투자자산	현지실사 및 Howard Hugher, Civitas 미팅, 기투자자산 현장 방문	Zack Winick (Diretor), Eden Ham(Manager)
5. 10. (금)	뉴욕	인천	-	인천 출발	-
5. 11. (토)	뉴욕	인천	-	한국 도착

3. 출장(여행)경비 산출내역

성 명	계	항공운임	체 재 비			준비금	교육비	기 타
			일 비	식 비	숙박비
조현철	3,996,500	2,740,000	197,500	480,250	508,500	70,000	-	-
전일상	3,996,500	2,740,000	197,500	480,250	508,500	70,000	-	-

4. 출장(여행) 효과

오피스 및 리테일 복합시설 투자를 위한 제반사항 파악으로 투자의사결정 보완

투자대상의 물리적 현황 확인

임차인 등 운용현황 확인

경제성 파악을 통하여 향후 미국 부동산 투자에 활용 및 Know-How 증대

다양한 위험요인 확인을 통한 향후 리스크 요인 통제

투자자산의 유지관리 및 사용연수 확인

안전사고 예방 등 관리 내역 확인

관련 계약 및 투자대상 관리회사 실체 등 리스크 관리여부 확인

부동산 시장 현황 및 미국 대체투자 동향 파악

미국 부동산 동향 파악을 통하여 우리회 해외 대체투자 및 금융자산 운용에 신규 투자처 발굴 활용

미국 부동산(리테일 등) 대체투자 현황 및 투자 동향 파악

미국 신규 투자정보 탐색

종합의견

금번 미국 맨해튼 Mixed – Use 자산 현지 실사로 투자의 리스크 요인 사전 점검을 통한 투자의사 결정을 보완하고, 현지 부동산 시장 동향 파악을 통하여 향후 우리회의 해외 대체투자의 운용 Know-How를 제고할 것으로 기대

미국 현지 네트워크 구축으로 우리회 대체투자의 포트폴리오를 다양화하여 운용수익률 증대에 기여할 것으로 기대