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질문

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제목 소유산지를 어떻게 운영해야할지 문의드립니다.
카테고리 산림경영 조회수 1058
작성자 강흥구 등록일 2021년 07월 19일 16:55
내용 안녕하세요.

현재 아는 지인이 임업용산지를 소유하고 있는데, 저와 공동 운영을 부탁하셨는데, 저 또한 임업용산지를 어떻게 활용할지 전혀 접해본바가 없습니다.

그래서 산림조합이나 정부를 통해 장려하거나 지원 되는 별도의 사업이 있는지, 초보임업인으로서 약 7천평의 부지를 어떻게 활용할는 것이 좋을지 참고할 만한 자료나 제안하실 사업이 있다면 조언 부탁드리겠습니다.
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답변자 이병복 ( lbb4229 )
등록일 2021-07-19 18:23:40
내용 소유 임야를 활용 하는 방법을 크게 두 가지로 나누어 생각해볼 수 있을 것 같습니다. 첫 번째는 자부담 등의 본인 소요 비용을 최소화 하는 방법으로 소유 산림이 있는 시.군에서 위탁형 대리경영 사업(산주를 대신하여 숲가꾸기, 풀베기, 조림 등의 사업을 대행해주는 사업)을 시행하고 있다면 해당 조합에 문의를 하시어 대리경영 사업 계약을 체결하시는 방법이 있고 또 다른 방법은 산림경영계획서 라고 하여 산주가 직접 산을 운영한다는 계획서를 의미하는데 산림자격을 가지고 있어야 작성이 가능하므로 조합 등에 의뢰를 하시어 작성을 하시되 산림경영계획서 작성이 되면 시.군에 인가를 받는 형식이므로 인가가 나면 계획서에 맞게 실제 사업을 실시하셔야 합니다. 사업의 내용 중에는 전체 또는 일부 면적에 대한 벌채, 그 후 조림 및 소득작물(더덕, 도라지)을 재배하는 내용 등이 포함이 되는데 이 때 벌채는 산주가 직접 비용을 소요해야 하지만 조림의 경우 시.군에서 묘목 구입비용과 심는 비용에 대한 보조를 해주는 수종이 있기에 대리경영 사업의 일환으로 포함을 시키거나 조림 사업으로 발주를 해주는 부분에 대해서 먼저 상담을 받아보시고 어떠한 방법이 더 좋은지 고민을 해보시는 편이 좋을 것 같고, 소유 산림이 있는 산림조합에 문의를 하시어 직접적으로 상담을 받아보시면 더욱 와닿는 상담을 받아보실 수 있을 것 같습니다.
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답변자 홍우성 ( hshboy2 )
등록일 2021-07-19 18:25:57
내용 안녕하세요

산림경영컨설팅 서비스를 이용해주셔서 감사합니다.

지인 소유 산림을 어떻게 경영할 수 있는지에 대해 문의 주셨는데요.
산림경영은 산주의 목적, 산의 지형, 기후, 지리 등에 따라 천차만별입니다.
그래서 지역특성에 대해 가장 잘 아는 해당 산림소재지의 산림조합을 방문하시어
상담을 받아보시는 것을 권유 드립니다.

그 후 산림경영계획, 대리경영 등을 생각해 보시고 기존 산림을 더 가꾸어 우량목재를 생산 할건지, 벌채 후 산림용 유실수를 식재하여 소득 사업을 실시하실 건지 등을 고려하시어 결정하시기 바랍니다.

감사합니다.
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답변자 김태유 ( xodb508 )
등록일 2021-07-21 10:15:41
내용 안녕하세 저희 산림경영 컨설팅 서비스를 이용해주셔서 감사합니다.

산림경영을 통해 소득을 창출해나가는 방법에는 여러가지가 있습니다.
그러나 그 방법은 그 산의 상태(임상, 임황 등)에 따라 제약을 많이 받기 때문에 현재 경영하시려는 산의 상태를 알아야합니다.

지역 조합에 방문하셔서 자세한 상담을 받으시면 좋겠지만 간단한 정보만 말씀드리면 일단 임령에 따라 하실 수 있는 작업종이 많이 달라집니다.

단기소득 임산물을 통한 수익창출을 하시려면 벌채 후 단기소득임산물 조림하는 방법, 현재 있는 산림의 하층에서 단기소득임산물을 재배하는 방법 두가지가 있습니다. 1) 일단 벌채는 벌기령이 되야하기 때문에 벌기령이 안됬다면 이 방법은 어렵습니다. 2) 현재 있는 산림이 하층에서 임산물을 재배하시려면 성목은 되어야 하기에 조림한지 10년은 지나야 솎아베기 등을 통해 재배포지 확보가 가능합니다.

여러가지 상황을 보아 경영방법을 정하셔야 하는데 가장 접근하기 쉬운 두가지 방법에 대해 설명드렸습니다.
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답변자 김민욱 ( pone07 )
등록일 2021-07-23 11:17:55
내용 우선 산을 활용하시기 전에 산을 어떻게 가꾸어 나갈까하는 계획이 필요합니다.
여기서 기본적으로 산림경영계획이 있는데 크게 임산물재배,조림,벌채,숲가꾸기,시설물,운재로개설 등이 있습니다. 그리고 조림은 자부담으로 조림을 하는경우와 국가보조 조림으로 조림하는경우가 있습니다.
단기간에 수익을 내고 싶다면 가까운 산림조합에 문의하셔서 단기품목임산물 위주로 고려해 보시고 장기간으로 보실려면 낙엽송,소나무 위주의 조림도 생각해보셔도 좋을것 같습니다.

감사합니다.
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답변자 김우진 ( woojin5892 )
등록일 2021-07-23 11:45:04
내용 산림경영계획서 작성을 우선적으로 하는 것을 추천드립니다.
산림경영계획 인가신청시 구비서류(임야도,임야대장,등기부등본,토지이용계획확인원) 필요하며 산림경영계획을 수립시
종합토지세등 세금혜택을 받을수 있습니다.
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