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질문

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제목 산지매입자금 질의입니다.
카테고리 기타 조회수 4018
작성자 정동영 등록일 2024년 03월 27일 14:59
내용 안녕하세요?
임업후계자로 산지매입 관련사항 질의입니다.

산지매입시 감정가격내에서만 지원이 가능한지요?
(예)
1. 산주와 계약은 3.3m2당 50,000원으로 매매계약을 하였으나, 산지매입
에 있어 감정가격이 30,000원 일때 30,000원만 지원가능하고, 20,000원은
본인이 부담해야 하는지요?
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답변

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답변자 김태갑 ( ktg5828 )
등록일 2024-03-27 15:17:34
내용 산림경영컨설팅을 방문해 주셔서 감사합니다.

감정가격이 30,000원일 경우 21,000원만 대출이 가능합니다. 평가금액에 70%만 산림사업종합자금 대출이 가능하며 초과되는 부분은 본인이 부담하셔야 합니다.
농림수산업자 신용보증기금 보증을 통해 더 받으실수 있는지 문의해 보시는게 좋겠습니다.

감사합니다.
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답변

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답변자 박상희 ( nfcf007 )
등록일 2024-03-28 00:22:01
내용 반갑습니다. 저희 산림경영컨설팅을 이용해주셔서 감사합니다.

일반적으로 산지 매입시 감정가격은 공시지가로 혹은 인근 임야의 감정가로 평가가 됩니다만,

감정가격이 30,000원일경우 70%로인 21,000원만 대출가능금액이 되고,
나머지 29,000원은 임야를 구입하고자 하는 분의 부담이 될것같습니다.

경락자금 대출이나, 대출 종류에 따라 대출가능금액이 달라질 수 있으니
조건을 확인해 보시는 것도 좋을 것같구요~

위에서 말씀하신 농신보 기금은 대출가능금액이 상향될수 있으나
다른 여타 조건이 있으니 확인해 보심이 좋을것같습니다.

도움이 되셨다면 좋겠습니다.
좋은하루 되세요
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답변자 조윤호 ( oops0806 )
등록일 2024-03-29 08:31:19
내용 산림경영시스템에 방문해 주셔서 감사합니다.

먼저 산지매입시 문의하신 것처럼 감정가격내에서만 지원이 가능하며 나머지 금액은 자부담으로 하셔야하지만

농림수산업자보증기금으로부터 보증서를 발급받아 진행하게 될 경우 매매금액(거래가격)의 100%로 가능합니다.

일반대출의 경우 최대 융자한도가 따로 정해져있지 않지만, 산림사업종합자금인 전문임업인(임업후계자)기반조성, 귀산촌인창업자금 등의 정책자금을 이용하실 경우 최대 융자한도가 정해져 있습니다.
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